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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
廣東省的積分入戶政策雛形源自其中山市，中山市又是從其2007年積分入學制度開始的。2010年1月，中山市正式啟動積分入戶政策。
彭澎表示，實行差別化政策才是從實際出發，不要強求全面突破。
昨日(9月14日)，廣州市2014年積分制入戶申請於中午12點後正式截止。《每日經濟新聞》記者從廣州市來穗人員服務管理局 (以下簡稱來穗局)瞭解到，今年，入戶廣州網上申請系統註冊人數達2萬餘人。其中，有5400多人正式提交申請，有望爭奪今年3000個入戶指標。
根據2014年廣州市積分入戶管理辦法，積分入戶申請人必須具備的條件之一，便是年齡在20~45周歲。
"規定必須9月14日前交申報材料，但是交上去還要預審，如果預審需要修改資料，打回來的話就不能再提交瞭，所以最好是在9月10日前完成提前手續。"楊女士表示，由於自己畢業接近20年瞭，所以教育部的數據庫裡沒有自己的學歷信息，再加上自己是廣東省外的大學畢業，七、八月份正好是學校放假的時間，可能是這一系列原因導致認證過程比較慢，由於現在學歷鑒定沒下來，沒辦法提交材料。
來穗局透露，很多申請人沒有完成申報手續的原因，主要在於對今年積分制入戶的政策理解不夠。記者瞭解到，延續瞭3年的以綜合指標進行評價的廣州積分入戶政策，在今年發生瞭巨大變化，改為以社保繳納時間(主要是醫保時間)為唯一排名標準的單一評價指標模式。
此外，據瞭解，深圳從2010年8月首次推行積分入戶制度以來，並未設引進人才指標數量限制，到今年已是第4年。其中，2012年通過積分入戶的人數為5.4萬人，2013年則有超過9.4萬名人才通過積分入戶深圳。
祖籍江西的陳先生是廣州某外企的高管，在廣州工作瞭十幾年，有房有車，原以為已經在廣州紮下根來，但現在才發現不是這樣，"小孩在這裡上高中，以後還要在這裡高考，沒有這裡的戶口，根本就沒辦法(參加高考)，隻能遷戶。"在廣州市海珠區一窗口受理點，陳先生對《每日經濟新聞》記者說。
計生學歷證明要求嚴格
根據流程，申請截止後，來穗局將對申請人的申請資料進行初審並建立申辦資料檔案，會同相關職能部門對全部申請資料進行審核，最終按在廣州市繳納社會醫療保險時間長短確定3000個入戶人員名單，並於11月下旬公佈。
彭澎表示，廣東的積分入戶是一個創舉，但從全國來看，入戶通過積分實現，再補充以居住證按年限提供不同層次的公共服務，則更為合理科學，"居住證發瞭四年，但卻沒有更完整地提供公共服務，目前能提供的公共服務較為一般化，並且也沒有與居住年限掛鉤。"
今年7月，國務院印發瞭《關於進一步推進戶籍制度改革的意見》，在嚴格控制特大城市人口規模方面，《意見》指出，針對城區人口500萬以上的城市現行落戶政策，建立完善積分落戶制度。
傢住廣州市白雲區的胡女士，最近則在為計劃生育證明忙得焦頭爛額，"調查表(《廣州市計劃生育積分入戶調查表》)我第二次郵寄回老傢蓋章，已經蓋過一次瞭，但是說不符合要求。"胡女士介紹，辦理計劃生育證明手續比較復雜，必須拿調查表回老傢計生辦審核蓋章，再回到廣州居住地居委蓋章，然後才可以到現居住地的街道計生辦辦理計生證明。
現在陳先生在等待通過來穗局的資格審核和排名公佈。如今最讓他擔憂的是，再過幾個月，他就要滿45周歲，"我這次辦不成功，我這輩子就入不瞭廣州戶口瞭。"
也有廣州的積分入戶申請者認同深圳的積分方式，"廣州今年就沒有納稅加分這一項瞭，深圳就做得特別好，我繳瞭那麼多稅，為這個城市做瞭那麼大貢獻，為什麼不給我加分呢？這是說不過去的。"在廣州市海珠區的一個積分入戶窗口受理點，一位不願具名的企業老板告訴《每日經濟新聞》記者。
彭澎則認為，廣東積分入戶政策的改進之處，首先是要分層次放開入戶條件，廣州、深圳這兩個一線城市，要嚴控人口，推行居住證制度，"雖然限制瞭入戶，卻可以逐步或分層次提供公共服務，不要籠統提'均等化公共服務'或 '市民化待遇'，這不現實。"另外，彭澎還建議，在珠海、佛山、東莞、中山等城市，可以要求滿足五年工作時長，並有三年社保的條件，才有資格申請積分入戶。"另外，在惠州、江門、肇慶以及粵東西北的中心城市可以再松一點，其他粵東西北中小城市全面放開。"
2014年7月30日，國務院印發瞭《關於進一步推進戶籍制度改革的意見》(以下簡稱《意見》)，提出，要全面放開建制鎮和小城市落戶限制，有序放開中等城市落戶限制，合理確定大城市落戶條件，嚴格控制特大城市人口規模，有效解決戶口遷移中的重點問題。其中，在嚴格控制特大城市人口規模方面，《意見》指出，針對城區人口500萬以上的城市現行落戶政策，建立完善積分落戶制度。
《每日經濟新聞》記者瞭解到，從2010年出臺政策，到2011年開始正式實施，廣州積分入戶政策已實施4年，其中，前3年一直采用積分排名的方式，共有9000名申請者落戶廣州。
但胡女士的計劃生育證明就卡在瞭最後一個環節上，"這邊計生辦要求，調查表除瞭'情況屬實'和蓋章以外，還要加上'至今無違反計劃生育政策'幾個字，否則不給過。但老傢那邊的計生辦，隻願意填 '情況屬實'，連一個字也不肯多填。"胡女士透露，自己是甘肅人，把材料寄回老傢托人辦理很麻煩。況且，廣州市積分入戶規則裡，並沒有這樣的硬性要求。
在采訪過程中，有不少積分入戶廣州的申請者對記者透露，辦理計生證明，一直都是最"煩心"的環節，在廣州工作15年的張先生告訴記者，自己去年已經進入瞭候補300人的名單中，但由於計生證明的原因，最終沒有入戶成功。
廣州積分入戶新政弱化納稅加分 5400人爭搶3千名額
作為積分入戶的先行者，廣東的經驗能否推廣至全國？專傢認為，廣東的積分入戶政策還存在區域資源投放不均勻、公共服務配套不完備等問題。但廣東更像是中國的一個縮影，"從全國來看，入戶通過積分實現，再補充以居住證按年限提供不同層次的公共服務，則更為合理科學。"廣州市社會科學院研究員彭澎表示。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211。
專傢建議
可按居住證年限提供公共服務土地借錢二胎年息
2014年，中山市共4013人申請參與積分入戶，其中4000人積分入戶成功，成為新中山人，成功率高達99.68%。
"由於城市較小，外來人口不多，且其他的入戶通道也很寬松，積分入戶的申請人數不是很多。"戶口網積分入戶專傢餘粱在接受《每日經濟新聞》記者采訪時介紹，想要入戶中山，並不是十分困難。借貸利息計算
"目前廣東面臨的最大難題是，人口紅利的消退和人力資源結構性的短缺，所以(下一步)戶籍改革需要著重(解決)此問題。"餘粱表示，深圳的大積分入戶模式是一個值得借鑒的榜樣，"以綜合化指標進行評價，給予更多的人，不管是長期居住就業的常住人口，還是高層次、高學歷、高技能的專業人才，都可以有相應的入戶通道。"
根據7月底出臺的《廣州市積分制入戶管理辦法實施條例》，2014年的積分入戶申請者通過文化程度、技術能力、職業資格或職業工種、社會服務、納稅共5項指標，累計總積分滿60分，即可達廣州入戶門檻，比過去11大項明顯減少。此外，具備積分制入戶申請資格後，隻需比拼在本市繳納社會醫療保險、失業保險的參保時間長短。其中，關於納稅指標表述為，"近5年內，在廣州市連續3個納稅年度內依法繳納的個人所得稅累計在10萬元及以上(20分)。"
內容來自sina新聞
從今年4月份開始，陳先生就多方打聽，著手準備積分入戶廣州，"我以前沒有申請過，以為需要的時候，隨時申請就可以瞭，現在才發現手續那麼復雜。"
"《意見》是希望農民工進城落戶往中小城市走，但廣大農民工實際上是往大城市或發達地區走。"彭澎表示。
有網友指出，這一規定讓許多申請人"自慚形穢"，比如深圳評價人才最直接的標準是 "經濟實力"。據瞭解，深圳的積分入戶政策每年都會進行調整。同時新政策還細化瞭投資納稅指標分值。根據新政策，個人所得稅在3.5萬元至4.6萬元，可積30分；4.6萬元至5.8萬元，可積40分。這意味著，納稅越多，分值越高。
積滿60分可達入戶門檻
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-15/08182907482.shtml
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