一街之隔每平相差2500 沌口樓市很瘋狂(圖)
新浪樂居訊(實習編輯 何志超)在江城房價開始松動房企開始以價換量暗降的同時，漢陽經開片區的樓盤依舊遭到哄搶。日前，新浪樂居通過走訪沌口幾個熱門樓盤發現，經開片區樓盤紮堆，從升官渡到萬達再到江漢大學就有十多個樓盤，有的樓盤之間竟然隻隔瞭一條街。各樓盤房價均在7000元以上，但依舊需求火爆。
均價7、8千與王傢灣相差無幾 沌口房子不愁賣
"現在沌口房價都是7、8千瞭，都跟王傢灣的差不多瞭。"王女士傢住漢陽經開萬達附近，由於她與老公都在經濟開發區上班，因此婚房就近選擇在沌口，但隨著時間的推移，王女士更加希望能買一套大點的房子改善生活，"目前經開項目價格較高，所以我現在可能會考慮離沌口不遠的漢南置業。"
事實的確如此。小編踩盤發現，沌口經開區房價依舊堅挺，房價均在7000元/平米以上，需求量很大，不愁銷售。
在金色港灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)售樓部，前來咨詢的人絡繹不絕。置業顧問表示，"目前五期主推38-85平公寓，認購2萬抵4萬，不限購不限貸，均價8000元/平米。"在談及銷售問題，他表示不擔心銷售，因為沌口有很大的市場，再加上配套很完善，從醫療、教育到商超都很齊全，適合老人、青年、小孩等各種年齡層的傢庭。
此外，觀瀾禦苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)二期均價也達到瞭7800元/平米，目前在售86-89平米一線臨湖現房。銷售人員透露，目前銷售情況不錯，且過來看房的大部分是附近東風公司員工，均是剛需客戶。
"我們根本不愁房子賣不出去，二期一共推出300多套房源，我們開盤當天的銷售任務是120套，結果當天成功交易150套。"愛佳798的置業顧問如是說。
業內人士表示，臨近地鐵3號線、6號線，依傍東風總部、萬達廣場、江漢大學，這些都是大多購房者所為之青睞的，這也是經開樓市不愁銷售的重要因素。
一街之隔 兩個樓盤房價每平差距2500元
事實上，沌口房價除瞭價格堅挺之外，較高的房價差也令人稱奇。
據瞭解，沌口品質大盤--萬科金域藍灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)均價在9600元/米，目前90-112平米通透3房， 125-148平米闊景4房在售，D7新品約85-112平米精裝兩房到三房在售。
而與之一街之隔的愛佳798，目前均價7100元/平米，兩個項目均價整整相差瞭2500元/平米。主推86-160平米兩到四房戶型，該還特別推出5千享特價88折優惠活動。
"兩個項目雖然離著近，但是針對客戶群體還是有所不同，萬科金域藍灣是精裝修樓盤，且小區整體綠化和各種生活配套基本成型，項目也緊鄰幼兒園、小學等教育配套，是一個成熟中高端項目，而愛佳798新盤入市，更多針對的是剛需群體。"新浪樂居研究員李婧表示。
值得一提的是，盡管價格差高達2500元一平米，但無論勞保卡信貸年息借貸增貸轉貸借貸公司是萬科金域藍灣，還是愛佳798銷售業績都很不錯。為何沌口樓盤如此受到購房者的親睞？
新浪樂居也隨機采訪瞭幾位購房者，他們選擇經開片區理由大致有三點：首先是離自己工作近；二是沌口這邊商業乃至教育配套很齊全；三是價格相對而言還不算太高。
業內人士表示，由於近幾年來沌口各類配套逐步完善，加上東風、神龍等產業入駐帶來瞭大批潛在的剛需購房者，目前該片區已聚集瞭多個樓盤，相信隨著後期地鐵線的開通，將會吸引來自三鎮更多的購房者的青睞。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04銀行信用貸款房貸缺錢急用哪裡借錢-03/06194032195.shtml
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