深圳今年計劃供應保障房1.8萬套
??昨日下午，深圳市2014年住房和建設工作會議在深圳市住建局舉行。記者從會上獲悉，今年深圳計劃開工建設保障房1.5萬套、竣工1.5萬套、供應1.8萬套。將允許購租偏遠地區的保障房申請人適當享受較大面積保障房，以化解保障性住房供求結構矛盾。
??2015年，深圳計劃開工建設保障房1.5萬套、竣工1.5萬套、供應1.8萬套，加大保障房的配套建設力度。探索將實用型人才住房優惠逐步擴大到教師等“實踐型”高層次人才，確保完成鹿丹村重建工程開工等重大專項工作。
??研究探索規模化發展綠色建築的市場機制，計劃新增綠色建築面積1000萬平方米、新增項目100個，新增綠色建築示范園區4個，新增80個“智慧社區”試點項目，形成惠及全市人民的綠色住區，實現綠色建築進入尋常百姓傢。
??探索區位價格補償機制
??今年，深圳市住建系統將繼續探索保障房區位補償機制和價格補償機制。將允許購租偏遠地區的保障房申請人適當享受較大面積保障房，以化解保障性住房供求結構矛盾。
??據瞭解，深圳大戶型保障房出現房源空置的主要原因一是保障房區位分佈存在供求矛盾，深圳保障房項目大多選址原特區外，而申請傢庭大多分佈在原特區內地區；二是深圳現有政策規定大戶型保障房的分配條件較為苛刻，輪候庫中滿足申請條件的申請傢庭（人）較少，無法覆蓋現有的住房供應規模。
??為破解上述難題，市住建局探索建立保障房區位補償和價格補償機制。據瞭解，保障房補償機制改革已列為深圳市2015年住房保障重點改革項目，目前相關方案已經擬定，力爭今年上半年開始正式實施。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-04/07395978669871322678153.shtml
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