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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??大房企強勢啟動

地產股飆漲區域概念逞強

??自貿區地產股領漲

??“自貿區的概念現在在股市影響很大,上海是第一批,廣東也迎來第二批,接下來自貿區概念肯定還會有餘波,如果想從自貿區概念上獲益,可以留意下一波,有關股票可以開始介入。”廣東璟錦洋投資管理有限公司副總裁江其接受南都記者采訪認為,對自貿區概念以及龍頭地產股,最近可以維持。

??另外大房企動作方面,融資趨勢抬頭引起瞭資本市場的關註,對行業形成支撐。在央行降息一線止跌等多重刺激下,多傢華南大型房企開始積極融資。中國指數研究院統計顯示,第四季度融資額進度明顯超過前三季。其中,保利地產昨宣佈今年首期中票發行完成,總額10億元,期限為5年,發行利率為4.80%。碧桂園等房企借助更為便利的海外平臺,發宜蘭縣機車汽車貸款債條件更有優越,本月中旬與7傢本地及國際銀行簽約獲45億港元的俱樂部貸款,利息達到業內至低的3.7%。

??“所以成數及汽車貸款的相關問題免費諮詢龍頭地產股和自貿區概念的個股值得關註,而中小型或者有意轉型的個股表現未必穩定,資金流出的概率偏大。”上述人士表示,資本市場目前對地產板塊保持看好,大的趨勢流動性還是比較充裕的,尤其是龍頭地產股資金壓力小很多,但有很多小的地方公司很難活。

??昨日地產股強勢上漲,尤其是自貿區概念表現搶眼,同時板塊整體強勢。保利地產、首開股份、招商地產、浙江東日、天地源漲停,張江高科漲超8%,棲霞建設、格力地產、金融街漲超6%。業內人士認為,地產股還將持續受益於諸多政策利好、京津冀一體化等區域利好。

??中投證券認為明年對地產股仍有大量好機會,尤其是降息降準的預期,“2015年在財政貨幣雙寬松、多次降準降息以及融資放開的背景下,上市房企資產負債表將有效改善,財務成本降低,盈利企穩回升。更多的發展機會將集中於人口凈流入的城市和地區。”

??房地產基本面在今年的表現難言樂觀,2014年房地產庫存進一步攀升。根據國傢統計局及有關機構統計,2014年房地產投資增速在12%左右,而銷售增速在-8%左右,兩者相差20%,這意味著庫存進一步攀升。

內容來自sina新聞

??佰仕信基金董事長陳方勇就向南都記者表示,地產股還將持續受益於諸多政策利好、京津冀一體化等區域利好。未來可能存在上漲空間的是多業態齊飛,同時管理經營持續改善的上市房企。

??昨日股市,大型房地產表現較為突出,“萬保金招”等老牌房企全線飄紅。不少股市資深研究人士分析認為,地產股將承接券商、銀行股的大旗強勢啟動。其中,備受看好的利好包括,涉及一體化京津冀自貿區、上海自貿區、廣東自貿區、福建自貿區園區內的具有極強保值、剛性從業居住、自貿園區具有大量土地儲備、由當地政府主管強力支持的一線城市的地產股。

??“實力房企將始終保持銷售面積、銷售金額遠高於行業平均水平的增長,行業集中度持續提升。”中投證券分析師李少明向南都記者表示,應更多關註排名靠前的實力房企。另一方面,實力弱小房企加速轉型尋找新的增長點,實力強大的房企將有效延伸和拓展新的產業鏈,或在細分市場中獲得機會。

??昨日早盤,地產板塊自貿區概念的個股表現突出,進而帶動整個地產板塊的大幅上漲。保利地產、首開股份、招商地產、浙江東日、天地源漲停,張江高科漲超8%,棲霞建設、格力地產、金融街漲超6%。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-30/08255955488597993111740.shtml

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