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煙臺新房二手房連漲7個月 8月份上漲幅度最大

水母網9月28日訊 (YMG記者李少鵬 通訊員林莉)2013年2月份，房產調控新政"國五條"出臺，煙臺房價結束持續下降走勢反彈上漲。據國傢統計局煙臺調查隊公佈統計數據顯示，今年1－8月份,煙臺新建住宅價格指數同比累計上漲3.1%，8月份同比上漲6.2%；二手住宅環比價格指數自2月份開始連續7個月上漲，同比價格指數自6月份開始連續3個月上漲，最高漲幅出現在8月份，達3.3%。

私人貸款信貸汽車貸款>民間房屋信貸利息缺錢急用哪裡借錢新房、二手房環比價格指數連續7個月上漲

截止到今年8月份，煙臺市新建住宅環比價格指數連續7個月上漲，其中3月份漲幅最高，達1.4%。在各種戶型中，90平方米以下的新建商品住宅價格持續上漲，最高漲幅均出現在三四月份，分別達到1.2%、1.5%、1.5%。

二手房價格也緊隨新房穩步小幅上揚，環比價格指數連續7個月上漲，最高漲幅出現在4月份和7月份，均達到0.8%。各戶型中，90平方米以下二手住宅環比價格指數3月份上漲幅度最大，達1.2%。2月份之後，煙臺市90-144平方米二手住宅環比價格指數連續7個月呈現上漲特點，7月份環比上漲1.1%，達最高水平。144平方米以上二手住宅環比價格指數4月份和6月份上漲幅度最大，達0.7%。業內人士表示，今年2月份房產調控新政出臺，煙臺市房價不降反升，新建房、二手房價格持續上漲，主要是剛性購房群體消費需求拉動所致。

新建住宅8月份同比上漲6.2%，為最大漲幅

從2月起，煙臺新建住宅價格指數持續上漲。6月份同比上漲3.9%，7月份同比上漲4.8%，8月份同比上漲6.2%，為最大漲幅。

在各戶型中，90平方米以下新建商品住宅同比價格指數連續7個月上漲。8月份同比上漲6.0%。90-144平方米新建商品住宅同比價格指數持續上漲，8月份同比上漲6.7%。144平方米以上新建商品住宅同比價格指數有6個月上漲。同比指數呈現6個月上升、1個月持平、1個月下降特點。8月份同比上漲5.6%。

而二手房價格在連續5個月下跌的情況下，6、7、8月份出現反彈，漲幅分別為1.1%、2.2%、3.3%。90平方米以下二手住宅率先反彈，從1月份同比下降4.3%，2月份下降3.6%，3月份下降1.9%，4月份下降0.6%的情況下，5月開始反彈，同比上漲1.1%，6月份上漲2.1%，7月份上漲3.5%，8月份達到最高點，上漲4.5%。而90-144平方米、144平方米以上的二手住宅同比價格則從6月份起出現連續3個月的上漲。90-144平方米的二手住宅價格6月份同比上漲0.6%，7月份同比上漲2.0%，8月份同比上漲3.4%。144平方米以上的二手住宅價格6月份同比上漲0.2%，7月份同比上漲0.5%，8月份同比上漲1.5%。

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2012年12月份，煙臺市新建住宅環比價格指數止降回升，環比上漲0.3%。2013年1月份煙臺市新建住宅價格指數與上月持平，2013年2月上漲0.8%，3月上漲1.4%，4月上漲0.8%，5月上漲0.3%，6月上漲0.5%，7月上漲0.7%，8月上漲1.1%。

2013年1月份，煙臺市新建住宅價格指數同比下降0.3%，2月上漲0.7%，3月份上漲2.3%，4月上漲3.3%，5月上漲3.7%，6月上漲3.9%，7月上漲4.8%，8月上漲6.2%。

2013年1月份，煙臺市二手住宅價格環比下降0.2%，2月上漲0.6%，3月上漲0.7%，4月上漲0.8%，5月上漲0.6%，6月份上漲0.5%，7月上漲0.8%，8月上漲0.2%。

2013年1月份，煙臺市二手住宅價格同比下降4.9%，2月下降4.1%，3月下降2.7%，4月下降1.6%，5月下降0.1%，6月上漲1.1%，7月上漲2.2%，8月上漲3.3%。



新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-09-28/09212434928.shtml
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